Fuente: EFE 16/10/2011 (ABC)
La constructora Compact Habit, especializada en edificios hechos con módulos prefabricados, exportará el próximo año su modelo constructivo a países emergentes, como India y Brasil, y zonas del norte de África y Próximo Oriente.
El director general de Compact Habit, Josep Armengol, ha explicado a Efe que Brasil, India, Marruecos o Argelia son países que demandan "cantidades masivas de vivienda" y en algunos de ellos la compañía catalana está negociando con promotores locales para importar su modelo productivo a partir de 2012.
Con una facturación prevista para este año de unos trece millones de euros y participada por la Generalitat, Compact Habit propone una fórmula alternativa al proceso de construcción tradicional: módulos prefabricados hechos en la fábrica central de Cardona (Barcelona) que se instalan en el lugar de la obra mediante grúas.
Aterrizó en el mercado en 2009, en pleno declive para las constructoras tradicionales, y ahora asegura tener "muy avanzada" la definición de su estrategia en el mercado internacional, con el apoyo de ACC1Ó de la Generalitat, y en el resto del mercado español, más allá de Cataluña.
La compañía tiene sobre la mesa dos fórmulas para su aterrizaje internacional: la franquicia industrial, en la que Compact Habit cobra un canon a cambio de su fórmula constructiva y la cesión de derechos patentados, y la aportación de capital por parte de la catalana, siempre como socio minoritario en el accionariado de la empresa local.
"El socio local debe estar dispuesto a hacer una inversión dimensionada a sus necesidades para poder producir nuestro sistema en el extranjero", dice el director general de la compañía.
El proceso de internacionalización tiene dos fundamentos más. Primero, que la participación de la Generalitat en el 14 % del capital -a través de la empresa pública Avançsa- se fundamenta en este potencial de crecimiento de la compañía en el extranjero.
Y segundo, el aterrizaje en nuevos mercados estará liderado por un responsable de expansión internacional, ahora mismo en proceso de selección.
La extensión de su construcción modular en el resto de España y el sur de Francia no buscará inversores en el territorio, porque seguirá produciendo sus módulos prefabricados en Cardona, transportándolos e instalándolos con todo lo necesario para vivir o trabajar en su interior.
El directivo habla de un "proyecto bastante maduro" en el sur de España y de posibles clientes en Valencia y Madrid.
Hasta el momento, Compact Habit, que inició su producción en cadena en 2009, ha construido 35.000 metros cuadrados, materializados en 710 módulos y siete edificios.
Con una producción actual de dos módulos diarios, la empresa ha construido recientemente tres edificios de viviendas para universitarios en Girona, Sant Cugat del Vallès y Manresa (ambas en Barcelona), que funcionan desde el pasado septiembre.
El salto del cliente institucional al privado ha venido de la mano del Càmping Resort Cambrils Park, donde ha instalado 170 módulos que servirán de viviendas de vacaciones.
Compact Habit, con Constructora d'Aro como mayor accionista, asegura que su modelo es "único en el mercado" y que reduce hasta en un 75 % el plazo de construcción tradicional, mengua las emisiones de dióxido de carbono en un 33 %, suprime la posibilidad de accidente laboral en un 82 %, pero también genera menos puestos de trabajo que la obra tradicional.
"Sin inventarnos la edificación y sin inventarnos la cadena de montaje, estamos haciendo confluir estos dos aspectos para sentar quizás la base de la industria de la construcción del futuro. Quién sabe...", apostilla Armengol.